SCANDICCI PORZIONE DI TERRATETTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO

Scandicci (Firenze) - zona Badia a Settimo

Rif: LB23
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€ 258.000
Terratetto
70 Mq
3 Vani
Classe energetica D
2 Camere
1 bagno
SCANDICCI - BADIA A SETTIMO

In zona residenziale tranquilla e silenziosa, proponiamo in ESCLUSIVA, PORZIONE DI TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con INGRESSO INDIPENDENTE, SENZA SPESE COMDOMINIALI.

L'immobile si sviluppa su due livelli:
al PIANO TERRA troviamo l'ingresso indipendente con AMPIO disimpegno, tramite OTTIME SCALE INTERNE si accede al PIANO PRIMO ED ULTIMO, dove si sviluppa l'intera abitazione di circa 70 mq, coposta da 3 VANI.

Sbarcando dalla scale accediamo a un secondo disimpegno che conduce al SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, ambiente LUMINOSO e ben distribuito. Dalla zona giorno e dal disimpegno si accede a un TERRAZZO ABITABILE di circa 15 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.

La zona notte è composta da:

. Grande CAMERA MATRIMONIALE con elegante CABINA ARMADIO

. Seconda CAMERA MATRIMONIALE

. Ampio ripostiglio / studio FINESTRATO

. Bagno FINESTRATO con doccia

Completa la proprietà un sottotetto.

L'abitazione gode di DOPPIA ESPOSIZIONE, risultando molto luminosa e ariosa.

Le facciate e il terrazzo del terratetto sono in ottime condizioni di manutenzione.

Caratteristiche principali:

. Ingresso indipendente

. Superficie: circa 70 mq

. Infissi in PVC e alluminio con doppi vetri

. Aria condizionata in tutte le stanze

. Pavimenti in gres porcellanato

. Porte interne nuove

. Portoncino blindato

. Termosingolo

. Nessuna spesa condominiale

Soluzione ideale per chi cerca INDIPENDENZA, COMFORT e TRANQUILLITA', pronta per esssere abitata.

RICHIESTA 258.000,00 EURO

RIFERIMENTO LB23

PER INFO: 3937001927

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif LB23
Prezzo € 258.000
Provincia Firenze
Comune Scandicci
Zona Badia a Settimo
Indirizzo Via Del Botteghino 14
Superficie 70 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1940
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Soffitta 6 mq
Terrazza 15 mq
Ultimo piano si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 70 Mq 70 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 1° piano 15 Mq 5 Mqc
Soffitta non collegata - 2° piano 6 Mq 1 Mqc
Totale 76 Mqc

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