ISOLOTTO VECCHIO 4 VANI TERRAZZA E 2 CANTINE DI CUI UNA CARRABILE

Firenze - zona Isolotto

Rif: EG400ELE
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€ 269.000
Appartamento
85 Mq
4 Vani
Classe energetica G
2 Camere
1 bagno
ISOLOTTO VECCHIO, NOSTRA ESCLUSIVA, in strada interna e silenziosa, immersa nel verde di una delle zone più piacevoli di Firenze e a pochi passi dal Parco delle Cascine, proponiamo in vendita un classico appartamento di 4 vani, LIBERO SU TRE LATI, situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina in ottimo stato di manutenzione.

L’immobile, LIBERO SUBITO, di circa 85 m², si presenta con una distribuzione razionale e funzionale ed è così composto:
• ingresso,
• cucina abitabile,
• ampia sala luminosa con accesso alla terrazza,
• due camere matrimoniali,
• bagno finestrato completo di doccia.

La casa è valorizzata da pavimenti in parquet, aria condizionata e caldaia nuova, elementi che garantiscono comfort e qualità abitativa.

Completano la proprietà due cantine di cui una carrabile, comode e facilmente accessibili.

La zona è strategica grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole e alle principali arterie stradali e collegamenti autostradali, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Contesto verde, silenzio e comodità: una soluzione pronta da vivere in una delle aree più richieste di Firenze.

Euro 269.000,00
Cl. en in fase di redazione

RIF : EG400ELE

PER INFO : 0550981504

Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un’intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif EG400ELE
Prezzo € 269.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Isolotto
Indirizzo Via Agrifogli 35
Superficie 85 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano rialzato / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 40
Anno di costruzione 1960
Ascensore no
Cantina 12 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 5 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 85 Mq 85 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - piano rialzato 5 Mq 2 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 8 Mq 2 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 4 Mq 1 Mqc
Totale 90 Mqc

Planimetrie

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