LOC. CASTAGNI DELLA MADONNA (ACCATTAPANE) SPLENDIDA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO

Castagneto Carducci (Livorno) - zona Donoratico

Rif: EG600CC
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€ 490.000
Villa
125 Mq
6 Vani
Giardino 650 mq
Classe energetica G
3 Camere
2 Bagni
Castagni della Madonna – Accattapane | Castagneto Carducci NS ESCLUSIVA, Nel cuore più autentico della campagna toscana, immersa nei vigneti e nella quiete della natura, a pochi chilometri dal mare di Castagneto Carducci, sorge questa affascinante villa libera su quattro lati, dove ogni dettaglio richiama il piacere di vivere lentamente. La proprietà, di circa 110 m² e sviluppata interamente su un unico livello e priva di barrire architettoniche, accoglie con ambienti caldi e ben armonizzati: il cucinotto, la sala da pranzo e il soggiorno creano spazi ideali per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, affiancate da due servizi, di cui uno privato in camera, oltre a un comodo ripostiglio, sempre utile nella gestione della casa. All’esterno, il giardino esclusivo di circa 620 m² avvolge l’abitazione offrendo scorci verdi e spazi da vivere in ogni stagione, arricchiti da un impianto di irrigazione efficiente. Il locale forno con accesso diretto dall’esterno diventa il luogo perfetto per cene all’aperto e momenti conviviali con famiglia e amici. Il tutto è impreziosito dal classico stile rustico toscano, con travi a vista, e dall’accesso carrabile tramite cancello elettrico telecomandato, che assicura privacy e comodità. Una dimora ideale per chi desidera autenticità, tranquillità e il mare a pochi minuti, nel cuore di una delle zone più affascinanti della Toscana. EURO 490,000,00 Cl. en in fase di redazione RIF : EG600CC Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un’intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif EG600CC
Prezzo € 490.000
Provincia Livorno
Comune Castagneto Carducci
Zona Donoratico
Indirizzo Via Accattapane
Superficie 125 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1950
Ascensore no
Cantina 5 mq
Parcheggio 40 mq
Giardino 650 Mq
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 125 Mq 125 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 650 Mq 23 Mqc
Cantina collegata - piano terra 5 Mq 3 Mqc
Posto auto scoperto 40 Mq 8 Mqc
Totale 159 Mqc

Planimetrie

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